Правила содержания автотранспорта на территории многоквартирного дома

.

Правила содержания автотранспорта на территории многоквартирного дома.

Находящегося по адресу г. Москва, ул. Борисовские Пруды, дом 10к1, управляемого ЖСК «Братеево-2».

 

Фиксированные места парковки автотранспорта, обозначенные на придомовой территории разметкой и номерами (далее по тексту ФПМ) домовладельцев считаются общедолевой собственностью членов ЖСК «Братеево-2» многоквартирного дома (домовладельцев), переданные в пользование автовладельцам – собственникам квартир или членам их семей, проживающим в доме.

Примечания:

Под термином «автовладелец» понимается собственник помещения в многоквартирном доме, пользующийся личным автомобилем по праву собственности или на основании доверенности. Каждой квартире может быть предоставлено в порядке очереди не более одного парковочного места.

Правление ЖСК не несет ответственности перед автовладельцем, имеющим пропуск, в случае отсутствия места для парковки, из-за занятости;

Правление ЖСК не несет ответственность за действие третьих лиц (страховой случай);

 

  • Фиксированные парковочные места не могут быть объектом купли/продажи, залога, аренды и могут быть, при невыполнении автовладельцем настоящих правил, или при их систематическом неиспользовании, переданы другим автовладельцам на основании решения Правления ЖСК.
  • Фиксированные (ФПМ) парковочные места первоначально предоставляются во временное распоряжение автовладельцам, принимавших участие в финансировании их сооружения, вплоть до их выбытия из числа собственников, добровольного отказа от ФПМ, или лишения ФПМ по решению Правления ЖСК. В данном случае, ФПМ передается, по решению Правления ЖСК, очереднику из числа собственников. Жителям арендующим квартиры парковочные места не предоставляются.
  • Каждый собственник имеет право оставить, принадлежащий ему автомобиль на любом свободном месте, находящемся на подъездных дорогах.
  • Распоряжение местами парковки осуществляется в соответствии с настоящими правилами и решениями общих собраний автомобилистов.
  • Въезд автотранспорта на территорию дома осуществляется по пропускам. При въезде пропуск должен быть предъявлен дежурному по КПП по требованию.
  • По виду парковки, вводится 2 типа пропусков – пропуск на транспортное средство, размещаемое на ФПМ (желтого цвета) и пропуск временного заезда и выезда на территорию ЖСК (красного цвета). Пропуск должен находиться на приборной панели автомобиля.
  • В случае временного отсутствия охраны на посту шлагбаум должен оставаться в закрытом состоянии. При необходимости свяжитесь с диспетчером по тел. 340 89 01, 8 (926) 526 79 13 или через переговорное устройство в подъезде.

 

  1. Пропускной режим и содержание мест парковки обеспечиваются на средства автовладельцев. Размеры ежемесячного и специальных взносов на поддержание пропускного режима и содержание мест парковки устанавливаются решениями собраний автолюбителей, а также регулируются условиями договора, заключенного между ЖСК «Братеево-2» и Чопом. Получаемые в результате настоящих взносов денежные средства направляются на содержание охраны, обустройство стояночных мест, уборку и благоустройство мест парковки и прилегающей территории. Оплата производится через банк, одновременно с квартплатой.
  2. Автовладелец с временным пропуском может находиться на придомовой территории до 19-00ч. По требованию вернувшегося автовладельца ФМП обязан переставить автомобиль на другое свободное ФПМ, а при отсутствии свободных ФПМ убрать автомобиль с придомовой территории.
  3. Жильцы, прибывшие к дому на наемном автотранспорте (не имеющем пропуска), с громоздкими вещами или вывозящие вещи из дома, пропускаются на (с) территорию (и) после предъявления документа, подтверждающего проживание в доме (паспорт или другому документу).
  4. В случае если автовладелец, не имеющий пропуска, въехал на территорию домовладения по паспорту или другому документу, и осуществил длительную (суммарно более 5-ти суток в течение месяца) парковку в пределах территории дома, он обязан внести на расчетный счет ЖСК платеж в размере месячного платежа за ПМ. Информация о такого вида парковке ведется в журнале дежурного по КПП и ежемесячно до 5 числа месяца представляется в Правление ЖСК.
  5. Автотранспорт, осуществляющий доставку имущества, пропускается через КПП после подачи заявки от домовладельца, ожидающего доставку или по предъявлению наряда на доставку (тел. 340 89 01 охрана).
  6. Посадка в служебный автотранспорт или высадка из него осуществляется за пределами территории дома.
  7. Лица, не использующие ФПМ более чем 2х недель, обязаны известить об этом Правление ЖСК или охрану. При не использовании ФПМ более 2х недель без соответствующего уведомления, Правление вправе использовать данное место без уведомления его владельца.
  8. В случае возникновения неисправности в охранной системе, приводящей к произвольному, периодическому срабатыванию звуковой сигнализации, водитель обязан в любое время суток устранить неисправность, либо отключить аккумулятор.

 

Запрещается:

  1. Движение по территории со скоростью более 15 км/час.
  2. Эксплуатация транспортного средства с неисправным двигателем (превышение СО и СН в выхлопных газах), глушителем, охранной сигнализацией, подтеканием ГСМ.
  3. Парковка автомобиля в не отведенных местах: на подъездных дорогах со стороны подъездов, вблизи пожарного выезда и ворот 5-го подъезда, напротив и вблизи выездных ворот, вблизи мусорных контейнеров, с заездом на газоны или на тротуар, на чужом ФПМ, а также с созданием помехи для движения других транспортных средств.
  4. Въезд на территорию домовладения и выезд с нее без предъявления пропуска.
  5. Стоянка автомобиля с работающим двигателем более 5-ти минут.
  6. Мойка автотранспорта, загрязнение территории, порча зеленых насаждений.
  7. Во время механизированной уборки снега оставлять автотранспорт на придомовой территории.
  8. Установка защитных и других конструкций, порча бордюрного камня, ограждений, перенос цветочных контейнеров.
  9. Размещение на ФПМ грузовых автомобилей, посторонних предметов, личного имущества, материалов, приспособлений, утвари, автоприцепов.
  10. Учебная езда на территории домовладения.
  11. Парковка автомобиля не соответствующего требованиям ТО (транспортное средство не способное передвигаться самостоятельно)
  12. Вести себя грубо и неуважительно по отношению к дежурным по КПП.
  13. Строго запрещается издавать звуковые сигналы при въезде и выезде с территории домовладения.

 

Лица, неоднократно нарушающие настоящие правила приглашаются на правление ЖСК для обсуждения и принятия решения по данному вопросу. Отсутствие лица, не является причиной отказа применения к нему соответствующих санкций. Автолюбители, имеющие задолженность по коммунальным платежам, могут быть по решению Правления ЖСК лишены фиксированного парковочного места.

 

Настоящие Правила (с изменениями) утверждены
на общем собрании автолюбителей 11.11.2008г.,
на общем собрании членов ЖСК 12.12.2008г
Powered by Joomla CMS.